ĐÁNH GIÁ VỀ DỰ ÁN MINH GIANG ĐẦM VÀ

Đây là những thông tin cơ bản, chính xác nhất về dự án khu đô thị Minh Giang Đầm Và Mê Linh. Từ đây, Đức Anh Land đưa ra những ưu điểm nổi bật nhất về dự án, hy sẽ giải đáp cho câu hỏi: Có nên mua dự án Minh Giang Đầm Và Mê Linh hay không ?

Lý do nên đầu tư vào dự án Minh Giang Đầm Và Tiền Phong Mê Linh

Khi quỹ đất nội đô đang dần cạn kiệt, dân số gia tăng nhanh chóng, nhiều khách hàng – nhà đầu tư có xu hướng chuyển dần ra ngoại thành.

Từ giữa năm 2020 đến nay, giá đất khu vực Tiền Phong, Mê Linh đang có tín hiệu tăng lên nhanh chóng => khu đô thị Minh Giang Đầm Và  hưởng lợi lớn với tiềm năng tăng giá mạnh.

Chủ đầu tư Minh Giang cũng như các chủ đầu tư lớn như CEO, AIC, HUD, Vietjet, VIN…. sẽ tái khởi động lại các dự án bất động sản Mê Linh, đưa ra mức giá rất cao vì chi phí sử dụng đất hiện tại đã tăng 15%.

Dự án được quy hoạch đồng bộ, với nhiều hạng mục chức năng đô thị phù hợp với nhu cầu khách hàng.

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, đặc biệt là tuyến đường trên cao Mai Dịch – Thăng Long đã hoàn thành và dự án Cầu Thượng Cát sắp khởi công xây dựng => mức giá dự án Minh Giang Đầm Và sẽ tăng mạnh.

Nhiều chuyên gia, cán bộ công nhân viên tại Nhà máy Bia Hà Nội và khu vực Bắc Thăng Long mua nhà tại Mê Linh để ở => khách hàng có thể đầu tư vào Minh Giang Đầm Và rồi cho thuê thu lợi nhuận.

Thị trường bất động sản nóng dần lên khi giá của những siêu dự án ven đô tưởng như “chìm vĩnh viễn đáy hồ” nay nổi sóng tăng giá trở lại, hứa hẹn là một trong những thị trường tiềm năng tại khu vực phía Bắc Hà Nội.

Tại sao nên đầu tư vào đất nền Mê Linh ngay hôm nay ?

1/ Giá đất tại Mê Linh đang có giá rất thấp so với giá đất khu vực lân cận.

2/ Rất nhiều ông lớn bất động sản đã mua đất tại Mê Linh chờ ra hàng như: M.I.K, Rose Valley của Vietjet Air, Vingroup.

Khi các dự án trên chính thức ra hàng sẽ đẩy giá bất động sản tại đây lên 1 mức giá mới.

3/ Sau khi đường trên cao vành đai 3 hoàn thành, cầu Thăng Long thông cầu ngày 7/1/2020 di chuyển từ trung tâm Hà Nội tới Mê Linh rất nhanh.

4/ Đông Anh có vị trí tương tự so với Mê Linh, nhưng giá đất tại Đông Anh hiện đang gấp 2 lần giá đất tại Mê Linh.

Thị trường bất động sản Mê Linh chính là thị trường bất động sản Đông Anh cách đây 3 năm.

5/ Quỹ đất tại khu vực nội thành đã dần cạn kiệt, Mê Linh là khu vực duy nhất có quỹ đất rộng để phát triển các dự án lớn, đồng bộ.

6/ Gần nhiều khu công nghiệp lớn: KCN Quang Minh, KCN Bắc Thăng Long, KCN Bình Xuyên.

Với lượng công nhân và chuyên gia lớn, nhu cầu về nhà ở tại nơi đây sẽ ngày một tăng cao.

7/ Trong tương lai gần sẽ có thêm 2 cây cầu nối 2 bờ sông Hồng: Cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà.

8/ Sau khi hoàn thành việc di chuyển từ trung tâm Hà Nội tới Mê Linh sẽ trở lên dễ dàng và thuận tiện hơn nhiều.

Những lưu ý khi mua Bất động sản hiện nay

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

• Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
• Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
• Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
• Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
• Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
• Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền/).